LES TERRAINS ARGILEUX ....
Ce qu'il faut impérativement savoir sur les terrains argileux?
IL NE FAUT PAS LES ACHETER !!!!!
On vous délivre un certificat d'urbanisme positif en vous affirmant que c'est bien constructible mais on omet de vous dire que le cout des fondations est multiplié par deux ! au moins .......
Et encore faut il trouver des artisans sérieux et compétents qui acceptent de jouer leur garantie décennale pour vos beaux yeux ....... Et ce n'est pas mon cas ..... Je connais du coup tous les maçons de chez moi ! Personne ne voulait construire une maison qui risquait de s'écrouler comme les autres de la rue ! ou alors... à des prix monstrueux!
Et après avoir fait une pub d'enfer essayez donc de revendre votre terrain ?...... IMPOSSIBLE .....
A retenir:
- Avant d'acheter un terrain, vérifier le plan de prévention des risques naturels de votre commune avec votre notaire (je suis impardonnable je sais ....),
- Faites venir un maçon afin qu'il vous donne son accord par rapport à vos plans,
- Ne faites confiance à personne ! et surtout pas à ces artisans, et ces agents immobiliers, ces requins à la recherche du bon terrain pour se faire des sous sur votre dos,
- Faites une étude de sol ! Même si ça coute cher ! Mieux vaut un rapport écrit que tous les blablas de tous ces crétins !
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